Утвержден

постановлением

Администрации Озёрского сельсовета

Щигровского района Курской области

 от 28.06.  2012 г. № 20

Административный регламент

Администрации Озёрского сельсовета

по предоставлению  муниципальной услуги

«Бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда (приватизация)»

1. Общие положения

            1.1. Наименование муниципальной услуги

        Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда (приватизация)» (далее по тексту - Административный регламент)  разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений (далее заявителей), и определяет последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.

            1.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу:

 Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Озёрского сельсовета Щигровского района (далее – Администрация) и осуществляется  специалистом сельсовета.

 Уполномоченным  лицом  на подписание  договора на передачу жилого помещения в собственность граждан  согласно Положению о приватизации муниципального жилищного фонда Озёрского сельсовета,  является Глава  Озёрского сельсовета.

 1.3. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение муниципальной услуги

• Жилищный  кодекс  Российской Федерации;
• Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Федеральный закон  от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
• Гражданский  кодекс Российской Федерации;

• Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»;
• Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993г. №4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
• Устав Озёрского сельсовета Щигровского района.

       1.4. Результат предоставления муниципальной услуги

        Результатом предоставления муниципальной услуги является:

• заключение договора на передачу жилого помещения в собственность граждан на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

• отказ в заключении  договора на передачу  жилого помещения в собственность граждан;

            1.5. Описание заявителей

1.5.1. Заявителями на предоставление муниципальной  услуги вправе выступать граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения по договорам социального найма на территории Озёрского сельсовета, не участвовавшие в приватизации (за исключением несовершеннолетних граждан).

1.5.2. От имени физических лиц заявление о передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация) могут подавать в частности:

1) законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

2) опекуны недееспособных граждан;

3) представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности;

4) несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация) самостоятельно с согласия законных представителей.

1.6 Органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги или являющиеся источником получения информации:

• Щигровское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в части выдачи  и изготовления технического  и кадастрового паспортов на жилое помещение;

• Щигровский отдел Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области – в части регистрации договора на передачу  жилого помещения в собственность граждан в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• органы нотариата – согласие о неучастии гражданина в приватизации, доверенность, если гражданин не может присутствовать при подаче заявления на приватизацию и получении документов;
• управляющие организации в части выдачи справок с лицевого счета о прописанных в данной квартире лицах, копии поквартирной карточки;
• судебные органы, в случае обращения граждан;
• органы опеки и попечительства в части разрешения не включения несовершеннолетних в число участников приватизации жилого помещения; разрешение на действие в интересах несовершеннолетнего одного законного представителя;
• Администрация  Озёрского сельсовета  в части заключения договора социального найма на жилое помещение;

            Процедуры взаимодействия с указанными органами и организациями определяются Административным регламентом, а также иными нормативными правовыми актами и соответствующими соглашениями.