ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта местного значения: «Автомобильная дорога местного значения ул.Цветочная, ул.Солнечная в п.Плодовый Озерского сельсовета Щигровского района Курской области».

29 июля 2019 года   

14-00                                                                                                                          п.Плодовый

Состав комиссии

по проведению публичных слушаний по проекту планировки территории и проекта межевания в его составе для установления  границ земельных участков  предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Автомобильная дорога местного значения по ул.Цветочная, ул.Солнечная в п.Плодовый Озерского сельсовета Щигровского района Курской области»:

Председатель комиссии:

Малыхина Людмила Васильевна - заместитель Главы администрации Озерского сельсовета Щигровского района Курской области

Секретарь комиссии:

Кретова Елена Николаевна - начальник отдела администрации Озерского сельсовета

Члены комиссии:

1. Михайлов Николай Анатольевич - начальник управления архитектуры, строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды администрации Щигровского района  Курской области (по согласованию).

2. Мосина Лариса Валентиновна- зам. начальника управления архитектуры, строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды, главный архитектор администрации Щигровского района Курской области (по согласованию).

3. Гатилова Роза Никитична – заместитель начальника управления аграрной политики, земельных  и имущественных правоотношений администрации Щигровского района (по согласованию).

4. Густоваров Сергей Вячеславович - главный  специалист-эксперт по имуществу управления аграрной политики, земельных и имущественных правоотношений администрации Щигровского района Курской области (по согласованию).

5. Краснобаев Александр Геннадьевич – начальник юридического отдела администрации Щигровского района Курской области (по согласованию).

6. Сысоева Татьяна Александровна - депутат Собрания Депутатов Озерского сельсовета Щигровского района Курской области.

7. Авдеев Василий Ильич - депутат Собрания Депутатов Озерского сельсовета Щигровского района Курской области

Всего на 14-00 зарегистрировалось -14   человек.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Обсуждение  проекта планировки и проекта межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Автомобильная дорога местного значения ул.Цветочная, ул.Солнечная в п.Плодовый Озерского сельсовета Щигровского района Курской

СЛУШАЛИ:

Малыхина Л.В.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Уставом муниципального района «Щигровский район» Курской области, постановлением Администрации Озерского сельсовета Щигровского района Курской области «О проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Автомобильная дорога местного значения ул.Цветочная, ул.Солнечная в п.Плодовый Озерского сельсовета Щигровского района Курской от __.06.2019г. № ____.

В настоящее время, в этом зале проводятся публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Автомобильная дорога местного значения ул.Цветочная, ул.Солнечная в п.Плодовый Озерского сельсовета Щигровского района Курской».

Постановление Администрации Озерского сельсовета Щигровского района Курской области «О проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Автомобильная дорога местного значения ул.Цветочная, ул.Солнечная в п.Плодовый Озерского сельсовета Щигровского района Курской от 27.06.2019г. №69  опубликовано в газете «Информационный вестник» от 28.06.2019г. №3, проект планировки и проект межевания опубликован на официальном сайте Администрации Озерского сельсовета Щигровского района Курской области.

Представление оргкомитета и информация о Регламенте проведения слушаний.

На слушания приглашены жители п.Плодовый представители землепользователей интересы, которых затрагиваются.

Проект планировки и проект межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Автомобильная дорога местного значения ул.Цветочная, ул.Солнечная в п.Плодовый Озерского сельсовета Щигровского района Курской» выполнялся на основании постановления Администрации Озерского сельсовета Щигровского района Курской области «О разработке проекта планировки и проекта межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Автомобильная дорога местного значения ул.Цветочная, ул.Солнечная в п.Плодовый Озерского сельсовета Щигровского района Курской» от 15.05.2019г.№ 53.1.

Целями разработки проекта планировки и проекта межевания являются: устойчивое развитие территории; установление границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

В составе проекта планировки разработана основная часть и материалы по её обоснованию. Перечень материалов в составе проекта планировки:

Текстовая часть основной части проектов планировки включает следующие материалы:

- Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также характеристики планируемого развития сетей инженерного обеспечения, транспортной инфраструктуры, линий связи;

- В положении в зависимости от особенностей земельных участков могут указываться принципиальные мероприятия, необходимые для их использования в целях размещения линейных объектов.

Графическая часть основной части проекта планировки представляется на топографической подоснове, выдаваемой в качестве исходных данных к проекту, в масштабе, М:500.:

- На чертежах основной части проекта планировки отображаются:

а) границы земельного участка, предназначенного для размещения линейного объекта, с выделением существующих сохраняемых, реконструируемых, ликвидируемых и проектируемых объектов, в том числе:

- магистральные сети и сооружения с указанием мест их подключения к действующим линиям, головным сооружениям и источникам;

- внутриквартальные распределительные сети и сооружения с указанием мест подключения внутриквартальных сетей к магистральным сетям и сооружениям;

- объекты транспортной инфраструктуры с выделением эстакад, путепроводов, мостов, тоннелей, депо и станций пассажирского транспорта, сооружений и устройств хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе и подземных) и иных подобных объектов в соответствии с действующими нормативно-техническими документами.

В случае расположения мест подключения сетей инженерно-технического обеспечения к существующим и проектным головным источникам инженерного обеспечения, расположенным вне границ проекта планировки, то  они отображаются не на чертеже основной части проекта, а на схеме инженерного обеспечения территории в составе обосновывающих материалов проекта планировки.

б) красные линии, на которых отображаются существующие или проектируемые красные линии при размещении линейного объекта в границах территорий общего пользования населенных пунктов;

г) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения в случае размещения таких объектов границ проекта планировки.

Текстовая часть материалов по обоснованию проектов планировки включает следующие материалы:

Пояснительная записка материалов по обоснованию содержит описание и обоснование положений, касающихся:

а) определения параметров планируемых линейных объектов:

б) защиту территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечению пожарной безопасности;

в) иных вопросов планировки территории при размещении линейных объектов.

Графическая часть обоснований проекта планировки представляется на топографической подоснове, выдаваемой в качестве исходных данных к проекту, в масштабах М:500:

а) ситуационная схема расположения линейного объекта в произвольном масштабе, позволяющем его размещение при обеспечении охранной зоны;

б) схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план)  М 1:500, на которой отображаются:

- границы земельных участков с указанием категорий земель, территориальных зон, в пределах границ размещения линейного объекта;

- существующие объекты в границах проектирования;

- красные линии (в границах населенных пунктов);

- границы размещения линейного объекта;

в) схема вертикальной планировки и инженерного обеспечения территории М 1:500.

На схеме показываются:

- мероприятия по инженерной подготовке территорий, обеспечивающие размещение линейных объектов;

- иные материалы в графической форме необходимые для обоснования границ земельных участков для размещения линейных объектов.

Проект межевания разрабатывается в составе графических и текстовых материалов.

Графические материалы выполняются в масштабе 1: и включают в себя план фактического использования территории и проект межевания территории, на которых указываются красные линии, границы земельных участков, контуры зданий и сооружений, существующие и проектируемые территории общего пользования, публичные сервитуты.

Пояснительная записка содержит территории, на которой осуществляется межевание, сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания, перечень публичных сервитутов, обоснования принятых решений.

Обязательными положениями проекта межевания территорий являются:

Границы земельных участков;

Предложения по установлению публичных сервитутов;

Площадь территории в границах элемента планировочной структуры составляет  3645 кв.м.

В настоящее время на рассматриваемой территории расположены земельные участки в кадастровом квартале: 46:28:130202, 46:28:130103. Земельный участок №1 (851 кв.м) находятся в государственной собственности (до разграничения). Участок №2 (2719) расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:28:000000:608. Участок №3 (75 кв.м.) полностью расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:28:130103:17 для ведения ЛПХ, собственник Поздняков Николай Евгеньевич. Протяженность автодороги 401 п. м.

Проект межевания квартала разработан на территории Озерского сельсовета Щигровского района Курской области

В ПРОЦЕССЕ ОБСУЖДЕНИЯ БЫЛИ ЗАДАНЫ ВОПРОСЫ:

Вопрос:  Интересы населения будут затронуты?

Ответ: Интересы населения затрагиваются. Строительство автодороги  будет осуществляться на землях государственной собственности (до разграничения) и Участок №3 (75 кв.м.) полностью расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:28:130103:17 для ведения ЛПХ, собственник Поздняков Николай Евгеньевич.

ГОЛОСОВАНИЕ:

За предложение одобрить проект планировки  и проект межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Автомобильная дорога местного значения ул.Цветочная, ул.Солнечная в п.Плодовый Озерского сельсовета Щигровского района Курской».

С предложением выступить обращаются Бартенев Ю.А.

Бартенев Ю.А.

Предлагаю одобрить представленную документацию. Документация по планировке территории соответствует размещению линейного объекта. Границы земельных участков установлены.

Малыхина Л.В.

 В организации работают опытные архитекторы и кадастровые инженеры. Документация по планировке территории и проекта межевания разработана в соответствии с требованиями законодательства. Строительство и размещение автодороги не затрагивает интересы населения.  Призываю  участников публичных слушаний принять правильное решение.

Голосование осуществляется в два этапа: 1) подсчет голосов осуществляет представитель от присутствующих в зале; 2) члены комиссии.

            «За» -  13 человек.

            «Против» - 1

            «Воздержалось» - нет.

            Итого:  - 14 человек.

Публичные слушания по проекту планировки  и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Автомобильная дорога местного значения ул.Цветочная, ул.Солнечная в п.Плодовый Озерского сельсовета Щигровского района Курской» признаны состоявшимися.

РЕШИЛИ:

Рекомендовать, проект планировки  и проект межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Автомобильная дорога местного значения ул.Цветочная, ул.Солнечная в п.Плодовый Озерского сельсовета Щигровского района Курской»

утвердить.

Подписи членов комиссии:

Малыхина Л.В.

Кретова Е.Н. 

Мосина Л.В.

Гатилова Р.Н.

Михайлов Н.А.

Густоваров С.В.

Краснобаев А.Г.

Сысрева Т.А.

Авдеев В.И.